Markgraaflaan 162
Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtEen herenhuis in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2022 staat in Kraayenstein en Vroondaal, een buurt in Den Haag die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs 32% onder het buurtgemiddelde van €988.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Den Haag die nu te koop staan.
Indeling en energie
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 542 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++. De tuin ligt op het zuidoosten: een achtertuin van 49 m² en een voortuin van 27 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Kraayenstein en Vroondaal
Met ruim 9.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig, alles is in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet op 1,9 km en Jumbo op 2,1 km. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Daltonschool Poeldijk op 1,6 km en het ISW Irenestraat op 1,7 km. De huisarts en apotheek zitten in Poeldijk, op ongeveer 1,8 km. Buslijn N3 stopt op 287 meter bij halte Oorberlaan, en buslijn 31 rijdt vanaf halte Den Haag, Parnassia op 673 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 6,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncompany B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Markgraaflaan 162, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €988.857 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.136, terwijl deze woning €5.114 per m² kost. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het perceel is 140 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Daardoor zijn de energiekosten naar verwachting laag, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2,5 km vind je meerdere supermarkten, waaronder Hoogvliet op 1,9 km en Jumbo op 2,1 km. Er zijn diverse scholen, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk op 1,6 km en het ISW Irenestraat op 1,7 km. De huisarts en apotheek zitten in Poeldijk op ongeveer 1,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 287 meter ligt bushalte Oorberlaan met buslijn N3. Daarnaast zijn er haltes Den Haag, Parnassia en Monster, De Tol op respectievelijk 673 en 695 meter, beide met buslijn 31. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 6,9 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig, alles is in de buurt".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 49 m² en de voortuin 27 m², beide liggen op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Ervaringen van Kraayenstein en Vroondaal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Statistieken van Kraayenstein en Vroondaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Kraayenstein en Vroondaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Statistieken van Kraayenstein en Vroondaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Markgraaflaan 162, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
