Franklinstraat 87

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€507.476) en ook boven de mediaan (€520.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.480, wat bij 102 m² neerkomt op €660.960, maar dat is een gemiddelde over alle woningen. Het appartement is relatief groot en heeft een karakteristiek bouwjaar, wat de prijs kan verklaren.

De buurt wordt door bewoners als gezellig en fijn ervaren. Uit reviews blijkt dat het een vriendelijke buurt is met goede voorzieningen, leuke restaurants en cafeetjes, maar ook rustig in de avond. Een bewoner woont er al 10 jaar en noemt het 'heel gezellig met goede sociale cohesie'. Wel wordt opgemerkt dat het iets groener mag.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is een oudere woning (1894), dus na-isolatie kan het comfort verbeteren.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 304 meter, een andere op 336 meter. Jumbo is op 457 meter en Coop op 729 meter. Ook een Albert Heijn op 745 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt zijn in totaal 330 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,19 uit 7 reviews, wat wijst op een positieve ervaring van bewoners. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat normaal is voor Den Haag.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet vermeld. De buurt is centraal gelegen, dus veel bestemmingen zijn per fiets of auto goed bereikbaar.