11 uur geleden ontdekt
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Frans Bekkerstraat 78F in Rotterdam is een woning met een verleden. Het bouwjaar 1934 en energielabel G geven aan dat je hier een projectwoning hebt die om aandacht vraagt. Met 62 m² woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €204.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, een scherpe instap in de Rotterdamse koopmarkt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen en een hoge bevolkingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is met 3525 adressen per km² zeer hoog. Bewoners geven de buurt een 6,9, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: 'Top buurt' (score 8,8). Een ander noemt het 'Ghetto' en wijst op overlast. Op basis van zes beoordelingen is het beeld gemengd. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (65%), en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Oud Charlois.
In de Frans Bekkerstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen loop je naar MCD (twee straten verder) of naar Aldi of PLUS op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar Obs Charlois (naast de deur) of de Wilhelminaschool (om de hoek). Ook Openbare Basisschool De Triangel is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Frans Bekkerstraat 78F, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
82 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Frans Bekkerstraat 78F, Rotterdam
De woning aan Frans Bekkerstraat 78F in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €204.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in Oud Charlois (€326.555). Dat is fors lager, maar het appartement heeft ook energielabel G en een kleiner oppervlak (62 m² versus gemiddeld 86 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.290, terwijl het buurtgemiddelde €3.964 per m² is. Het is dus aan de lage kant, maar de staat van onderhoud en stookkosten spelen een rol.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning (1934) zonder moderne isolatie. Houd rekening met een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. De exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 14.120 inwoners. Bewoners noemen in reviews overlast van 'junkies' en 'geschreeuw', maar ook positieve punten zoals de tramverbinding. Het is een gemengde wijk waar je alert moet zijn, maar veel bewoners wonen er tevreden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Charlois ligt op 168 meter, de Wilhelminaschool op 234 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 406 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Schreuder College op 431 meter. Het aanbod is dus ruim binnen tien minuten lopen.
Wel zijn er tram- en busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
In Oud Charlois stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is relatief goedkoop, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
