Frans Halsstraat 58

De woning aan Frans Halsstraat 58 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

Ja, de prijs is marktconform. In de buurt zijn recent 15 appartementen verkocht voor een gemiddelde prijs van €340.633, met een gemiddelde looptijd van 68 dagen. De vraagprijs van €349.500 ligt iets boven dat gemiddelde, maar de woning heeft energielabel B en een oppervlakte van 75 m², wat de prijs rechtvaardigt.

De buurt is multicultureel en levendig, met veel gezinnen. Bewoners geven het een 7,2. Er wordt gewaardeerd dat er veel scholen dichtbij zijn en dat mensen samenkomen. Wel wordt er opgemerkt dat er weinig groen is en dat er af en toe overlast is van afval en berovingen. Het is een buurt in ontwikkeling.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8195), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (2,5 km) en KC de Telescoop (3 km). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als Sint-Maartenscollege (3,3 km) en Gymnasium Novum (3,3 km). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label B en 75% label C. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Schildersbuurt-Oost, namelijk deze. Dat is weinig, maar in de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht. De markt is dus niet heel groot, maar er is wel doorstroming.