Appartement te koop: Vaillantlaan 552, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenVaillantlaan 552

Vaillantlaan 552

Schildersbuurt-Oost, Den Haag

€ 395.000
Buurt Schildersbuurt-Oost, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in de Schildersbuurt

Dit appartement aan de Vaillantlaan in Den Haag heeft een woonoppervlak van 94 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1994 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €395.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Schildersbuurt-Oost

De Schildersbuurt-Oost is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Is een leuk en gezellig buurt. Je ziet veel mensen bij elkaar komen om met elkaar te eten of een gesprek te voeren." Een ander noemt echter ook nadelen: "schikderswijk niet de mooiste wijk veel afval en berovingen maar wel veel diversiteit kwa cultuur." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer weten? Lees over de buurt Schildersbuurt-Oost.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (654 m) of de Lidl twee straten verder (732 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Parachute of KC de Telescoop, beide op een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Strategies makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 4.202

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1994

Veelgestelde vragen

Over Vaillantlaan 552, 'S-Gravenhage

Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €349.500 in de buurt, maar het appartement is met 94 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per m² is ongeveer €4.202, wat lager is dan het gemiddelde van €4.660 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte.

Hoe is de veiligheid in de Schildersbuurt-Oost?

In de buurt zijn 435 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6.790. Bewoners noemen in reviews zowel positieve punten (gezelligheid, diversiteit) als nadelen zoals afval en berovingen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben ook label C (75%) of B (25%). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand. Een bewoner zegt: "Er is niet veel groen in deze buurt apart van een of twee kleine parkjes waar uiteindelijk toch niet veel gebeurt."

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Zijn er veel koopwoningen in de buurt?

In de Schildersbuurt-Oost is 15% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staat momenteel slechts één koopappartement te koop, dus het aanbod is beperkt.

7.2
Bewoners geven Schildersbuurt-Oost een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schildersbuurt-Oost

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.3
Musab
Gezin · Tussenwoning
02-04-2025
Goed, maar kan beter: Onze buurt in opbouw

De buurt is altijd wel leuk geweest, er kan nog veel verbeterd worden. Er zijn veel scholen vlakbij waardoor je kinderen makkelijk en snel toegang hebben tot onderwijs. Er is niet veel groen in deze buurt apart van een of twee kleine parkjes waar uiteindelijk toch niet veel gebeurt.

5.5
Noureddine
Samenwonend · Appartement
26-02-2025
mheh

schikderswijk niet de mooiste wijk veel afval en berovingen maar wel veel diversiteit kwa cultuur en dat is wel mooi

9.0
Ibrahim
Samenwonend · twee-onder-een-kap
20-11-2023
Multiculturele samenleving

Is een leuk en gezellig buurt. Je ziet veel mensen bij elkaar komen om met elkaar te eten of een gesprek te voeren. Alles is goed geregeld, er zijn veel dingen bereikbaar en ik vind deze plek top.

8.0
Melda
Gezin · appartement
25-10-2023
Leuke mensen en leuke herinneringen

Wonen hele leuke mensen in de buurt, er wordt leuk met elkaar omgegaan. Eén grote familie.

Statistieken van Schildersbuurt-Oost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,0k15-25
1,7k25-45
1,9k45-65
87065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen16%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 154%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO11%
Herkomst
Nederland7%
Europa8%
Buiten Europa86%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €414.083€372.250
Koop per m² €4.572
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²62%
90-119 m²15%
120-159 m²11%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194539%
1990-201062%
Energielabels
A+3%
A24%
B21%
C32%
D4%
E8%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Vaillantlaan 552, 'S-Gravenhage

Aldi
Van der Kunstraat 75
654m
Lidl
Wesselsstraat 500
732m
SPAR express
Kaapseplein 100
915m
Albert Heijn
Johanna Westerdijkplein 64
961m
Jumbo
Stationsplein 1
1019m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1032m
Albert Heijn
Stationsplein 75
1094m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
1234m
SPAR express
Laan 5-7
1299m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
1302m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202272 dB
Spoorwegen peiljaar 202352 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVaillantlaan 552, 'S-Gravenhage
Bekijk