Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1938 aan de Franselaan heeft een woonoppervlak van 86 m² en is daarmee ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning wordt aangeboden voor €343.500, een prijs die boven het gemiddelde in de buurt ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oud Mathenesse is €262.251. Het appartement is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Oud Mathenesse is een stedelijke wijk in Delfshaven met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,4. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt de buurt 'aan het verpauperen' vanwege glasscherven en foutparkeerders. Toch voelen meerdere bewoners zich er nog steeds thuis. De buurt Oud Mathenesse kent een mix van culturen en leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (op 187 meter) en Lidl (op 397 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals OBS Mathenesse (op 199 meter) en Basisschool de Peperklip (op 546 meter). Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, goed te doen voor een dagelijkse reis. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via D&S Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Franselaan 226C, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
70 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Franselaan 226C, Rotterdam
De vraagprijs ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in Oud Mathenesse (€262.251). Het appartement is met 86 m² ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn. Sommigen voelen zich veilig, anderen klagen over glasscherven op straat en foutparkeerders bij een Poolse supermarkt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf. Het is goed om zelf een keer langs te gaan op verschillende tijdstippen.
In de buurt heeft 57,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 3,8% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1938 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, op loopafstand vind je Dirk (187 meter) en Lidl (397 meter). Ook zijn er basisscholen zoals OBS Mathenesse (199 meter) en de Prinses Margrietschool (590 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1938 met een woonoppervlak van 86 m².
Uit buurtreviews blijkt dat er vaak dubbel geparkeerd wordt en dat bestelbusjes met Pools kenteken op de stoep parkeren. Dit kan een aandachtspunt zijn als je een auto hebt. Of er een parkeervergunning nodig is, kun je navragen bij de gemeente.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
