Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1914 aan de Frederik Ruyschstraat heeft een woonoppervlak van 62 m² en energielabel E. De vraagprijs van €339.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed, met een treinstation op 4,1 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen zoals restaurants, een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Korff de Gidts NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frederik Ruyschstraat 67, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
83 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Frederik Ruyschstraat 67, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in het Valkenboskwartier (€447.510). De mediaanprijs in de buurt is €425.000. De woning is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte afwijkt, maar de vraagprijs is relatief laag voor de buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,2% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent er met de fiets of bus binnen een kwartier. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8568 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (156 m), Albert Heijn (177 m) en PLUS (472 m). Ook zijn er basisscholen, restaurants en een bibliotheek in de buurt. Het dichtstbijzijnde park ligt op 1,1 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een gemengde reputatie: bewoners noemen het zowel 'leuk' als 'onhygiënisch' en 'stinkend'.
In het Valkenboskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning wordt aangeboden via één makelaar, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
