Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederik Ruyschstraat ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over het Valkenboskwartier.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook Ekoplaza en Jumbo zitten op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en De Hofvilla zijn met de fiets goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag en het strand zijn snel te bereiken. Lees meer over de gemeente Den Haag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frederik Ruyschstraat 9, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
83 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Frederik Ruyschstraat 9, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €449.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€410.704) en ook boven de mediaan (€425.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.136, wat voor dit appartement van 84 m² neerkomt op €5.345 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een gemiddelde beoordeling van 7,75 uit vijf reviews. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Sommigen noemen de buurt gehorig door verkeer. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 40,2% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
De vraagprijs is €449.000 voor 84 m², wat neerkomt op ongeveer €5.345 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.136 per m². De prijs per m² ligt dus iets hoger dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals De Parachute (4,8 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (5,3 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals het Sint-Maartenscollege (5,6 km).
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het is belangrijk om zelf de sfeer te ervaren. Bewoners geven in reviews geen specifieke opmerkingen over onveiligheid.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
