Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit royale appartement aan het Frederik van Eedenplein ademt stedelijke rust. Met 150 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €3.382 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de centrale ligging. Kijk je naar andere appartementen in Eindhoven, dan valt op dat dit appartement qua oppervlakte ver boven het gemiddelde uitsteekt.
Bergen is een levendige buurt in het centrum van Eindhoven, met veel jonge huishoudens en een hoge dichtheid. De buurt Bergen telt bijna 2900 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Saltomontessorischool de Trinoom (3 minuten lopen) en Basisschool Anton van Duinkerken (5 minuten). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 7 minuten. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Holland2Stay aangeboden.
Details van deze woning
Frederik van Eedenplein 32, Eindhoven
Gegevens uit Bergen
Gegevens uit Bergen
55 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Frederik van Eedenplein 32, Eindhoven
De woning aan Frederik van Eedenplein 32 in Eindhoven heeft energielabel A++.
De huurprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €1.718. Dat komt doordat dit appartement met 150 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in Bergen (86 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel A++ en centrale ligging verklaart het prijsverschil.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen, dus je hoeft niet te rekenen op hoge gas- of elektriciteitsrekeningen.
In de buurt zijn in de laatste meting 405 misdrijven geregistreerd. Dat is een aantal om in gedachten te houden, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden. De hoge stedelijkheidsgraad (1) en de centrale ligging kunnen invloed hebben op de cijfers.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 10 minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Ekoplaza, SPAR), basisscholen en een middelbare school. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus op fietsafstand.
In de buurt worden gemiddeld 22 huurwoningen per maand verhuurd. Dit appartement is met 150 m² en label A++ een uitzondering in het aanbod. Of het snel gaat, hangt af van de vraag naar grote, energiezuinige huurwoningen in het centrum.
Het gemiddelde in Bergen is €22,72 per m². Voor dit appartement van 150 m² zou dat neerkomen op €3.408, wat dicht bij de vraagprijs van €3.382 ligt. De prijs per m² is dus marktconform, al is het totale bedrag hoog door de grote oppervlakte.
6 woningen in de buurt Bergen
