Kostverloren, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Friesestraatweg 356 ademt de sfeer van 1928: een klassieke indeling met hoge plafonds en royale ramen. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt, zeker in vergelijking met het gemiddelde van €325.000 voor appartementen in Groningen.
Kostverloren is een rustige, groene buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" en roemt de "mooie gemeenschappelijke tuin". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1115) en relatief weinig gezinnen met kinderen (185). De buurt Kostverloren is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4033.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Jumbo (om de hoek) of de SPAR (twee straten verder). Ook de PLUS en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OJS De Petteflet (basisschool, 5 minuten lopen) of de Nassauschool (10 minuten). Het treinstation is op 1,6 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Details van deze woning
Friesestraatweg 356, Groningen
Goed · 5 bewoners
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Pluspunten is de uitstraling en de schattigheid van sommige huizen. Minpunten is de opzet en hoe smal alles is
Gezellige diverse buurt
Gegevens uit Kostverloren
Gegevens uit Kostverloren
45 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Friesestraatweg 356, Groningen
De woning aan Friesestraatweg 356 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€280.841) en ver onder het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€325.000). De gemiddelde prijs per m² in Kostverloren is €3.536, terwijl dit appartement uitkomt op €4.237 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde (59 m² vs. 92 m²).
Kostverloren wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Er is een gemeenschappelijke tuin en overlast is zeldzaam. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een speeltuin zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1928. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A of beter, en 33,3% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OJS De Petteflet zit op 413 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en de Nassauschool op 731 meter (10 minuten). Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals de W.A. van Lieflandschool en de Erasmusschool.
In de buurt zijn in totaal 72 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat overlast zeldzaam is: "Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen." De buurt wordt als rustig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kostverloren is 22 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen er snel van eigenaar wisselen. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Kostverloren
