Kostverloren, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1904 aan de Eerste Spoorstraat combineert oude charme met een fijne ligging in Groningen. Met 81 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 101 m² is het een heerlijk plek om te wonen. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
Kostverloren is een rustige buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" en waardeert de mooie gemeenschappelijke tuin. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,4 op basis van vijf beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun plek. Bekijk meer over de buurt Kostverloren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of de SPAR. Ook de PLUS en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool OJS De Petteflet, die om de hoek zit, of naar de Nassauschool op tien minuten lopen. De speeltuin tussen de school en de bso is een fijne plek om te spelen. De stad Groningen is dichtbij, en het treinstation is op tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Groningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Idee en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Spoorstraat 4, Groningen
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€295.573) en de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.955, terwijl deze woning uitkomt op €4.012 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de gunstige ligging en het ruime perceel kunnen dit rechtvaardigen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten.
Kostverloren wordt omschreven als een rustige buurt met een mix van bewoners: studenten, ouderen en jonge gezinnen. Er is een gemeenschappelijke tuin en overlast is zeldzaam. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria en basisschool, allemaal op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OJS De Petteflet (5 minuten lopen) en de Nassauschool (10 minuten lopen). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is ongeveer 1,8 km.
Het centrum van Groningen is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Ook het treinstation is op 1,6 km afstand, dus je bent snel in de stad of verder weg.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Pluspunten is de uitstraling en de schattigheid van sommige huizen. Minpunten is de opzet en hoe smal alles is
Gezellige diverse buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €281.077 | €269.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.697 | – |
| Huurprijs | €468 p/m | €468 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.543 | €344.276 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Eerste Spoorstraat 4, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
