Friesestraatweg 356

De woning aan Friesestraatweg 356 in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Kostverloren (€295.573) en ook onder de mediaan (€275.000). Woningen in de buurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. De prijs per m² is ongeveer €4.237, terwijl het buurtgemiddelde €3.955 per m² is. Dit appartement is daarmee aan de hoge kant qua m²-prijs, maar de totale prijs is relatief laag.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,4. Ze noemen het rustig, met een mix van leeftijden en leefstijlen. Er is een grote speeltuin en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria en basisschool zijn op loopafstand. Overlast komt zelden voor.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het centrum van Groningen is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De binnenstad is nog dichterbij.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. De gemeente Groningen hanteert betaald parkeren in delen van de stad.

Woningen in Kostverloren worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een krappe markt. Dit appartement staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.