Ganeshastraat 15

De woning aan Ganeshastraat 15 in Almere heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €360.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €425.500 in de buurt. De mediaanprijs in Homeruskwartier Zuid is €380.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 73 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat de lagere prijs verklaart.

Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op relatief lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.

Het is een appartement met een woonoppervlak van 73 m², gebouwd in 2010. De exacte indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar appartementen uit deze periode hebben vaak een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het energielabel A en het bouwjaar duiden op goede isolatie en moderne installaties.

In de buurt zijn in de laatste meting 54 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2.430 inwoners. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar de omgevingsadressendichtheid van 1.950 adressen per km² is iets lager dan in het centrum, wat bijdraagt aan een rustig woonklimaat.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De International School Almere (voortgezet onderwijs) ligt op 245 meter, en basisschool De Kleine Wereld op 270 meter. Ook IKC Sterrenschool De Ruimte (basisonderwijs) is met 723 meter goed bereikbaar. In totaal zijn er 44 scholen binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Fietsend ben je er in 10 minuten.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de woningmarkt in Homeruskwartier Zuid redelijk actief is. Voor dit appartement, dat scherp geprijsd is, kun je een snellere verkoop verwachten.