Het Homeruskwartier Zuid is een jonge buurt in Almere, in de provincie Flevoland. Alle woningen zijn gebouwd vanaf het jaar 2000, waardoor de buurt een modern en ruim opgezet karakter heeft. Er wonen 2.420 mensen in 1.008 woningen.
Opvallend is de jonge bevolking: een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar en slechts 4% is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel gezinnen en een zeer stedelijk karakter.
De buurt hoort bij de wijk Homeruskwartier, in het zuiden van Almere. Ten noorden ligt Homeruskwartier Midden, ten noordwesten Homeruskwartier Noord en ten noordoosten Homeruskwartier Oost. Aan de westkant liggen Columbuskwartier Noord en in het zuidwesten Columbuskwartier Zuid.
Het landschap is kenmerkend voor Flevoland: vlak en ruim opgezet. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Achillesstraat, de Vidarstraat, de Odysseestraat, het Anubisplantsoen, de Isisstraat, de Thorstraat, de Odinstraat en de Saturnussingel. Alle panden in de buurt zijn gebouwd in het jaar 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Almere, is het aandeel appartementen. In de hele gemeente is 35% van de woningen een appartement, in Homeruskwartier Zuid maar liefst 55%. De rest zijn tussenwoningen (33%), hoekwoningen (8%) en twee-onder-een-kapwoningen (3%).
Het is een buurt van gezinnen. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Ouderen zijn er nauwelijks: 4% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het aandeel alleenstaanden is 38%, iets lager dan het landelijke cijfer van 40%. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 8% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.008 woningen is 60% een koopwoning, iets meer dan het landelijke aandeel van 57%. Corporatiewoningen maken 27% van de voorraad uit. De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €434.000 en waren gemiddeld na 48 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Homeruskwartier Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Homeruskwartier Zuid.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km, een grote supermarkt op 0,7 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het naar school brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km. Met de fiets is dat goed te doen, en ook met het openbaar vervoer is het centrum van Almere en de rest van de regio bereikbaar.
Homeruskwartier Zuid ligt in de wijk Homeruskwartier in Almere, in de provincie Flevoland. De buurt grenst aan Homeruskwartier Midden in het noorden, Columbuskwartier Noord in het westen, Homeruskwartier Noord in het noordwesten, Homeruskwartier Oost in het noordoosten en Columbuskwartier Zuid in het zuidwesten.
Onder meer de Achillesstraat, de Vidarstraat, de Odysseestraat, de Isisstraat, de Thorstraat, de Odinstraat, de Saturnussingel, de Neptunussingel, de Ganeshastraat, de Mitrastraat, de Lokistraat, de Parvatistraat, de Aegirstraat, het Anubisplantsoen, het Hanumanpad, het Freyjaplantsoen, het Osirispad en het Ganeshapad.
Het is een jonge buurt: alle woningen zijn gebouwd in het jaar 2000 of later. Met 45% huishoudens met kinderen en een kwart van de inwoners jonger dan 15 jaar is het duidelijk een gezinsbuurt. Opvallend is ook het hoge aandeel appartementen: 55%, tegen 35% in heel Almere.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool allemaal binnen een kilometer, en met 45% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Homeruskwartier.
Een huurwoning in Homeruskwartier Zuid kostte gemiddeld €2.044 per maand (€20 per m²).
Buurt Homeruskwartier Zuid telt 2.420 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Homeruskwartier Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Homeruskwartier Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
