Garderenseweg 15B
Putten-Centrum, Putten
BuurtEen compact appartement in het hart van Putten
Dit appartement op de eerste verdieping aan de Garderenseweg 15B ligt midden in Putten-Centrum, een buurt met zo'n 1.430 inwoners. Met een vraagprijs van €320.000 ligt de prijs 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.531, wat het een scherpe instap maakt. Het is een van de appartementen in Putten die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2008 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de inhoud 199 m³ en ligt de woning op de eerste verdieping.
Putten-Centrum
De buurt Putten-Centrum telt relatief veel 65-plussers: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt." Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 178 meter, Jumbo op 211 meter en Dekamarkt op 256 meter. Basisschool met de Bijbel De Fontein is op 443 meter, en huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 19 meter. De bushalte Putten, Centrum is op 120 meter met lijnen 101, 107, 114 en 674. Treinstation Putten ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Putten heeft verder een ziekenhuis op 4,8 kilometer in Ermelo. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 24 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Geldersch Huys Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Garderenseweg 15B, Putten
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €320.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.531. Het woonoppervlak van 54 m² is 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². In de buurt staan 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €8.003. De prijs per m² voor dit appartement is €5.926, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De inhoud is 199 m³. Het bouwjaar is 2008.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 24 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 178 meter, Jumbo op 211 meter en Dekamarkt op 256 meter. Basisschool met de Bijbel De Fontein ligt op 443 meter. Huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 19 meter en BENU Apotheek Da Costa op 254 meter. De bushalte Putten, Centrum is op 120 meter met lijnen 101, 107, 114 en 674.
Hoe is de buurt Putten-Centrum om in te wonen?
Putten-Centrum heeft ongeveer 1.430 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt." Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Putten ligt op 2,4 kilometer van dit appartement. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Putten, Centrum op 120 meter met lijnen 101, 107, 114 en 674. De bushalte Putten, Kerkstraat ligt op 269 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
