Verkocht onder voorbehoud
Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Voldersgracht ligt midden in de levendige binnenstad. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een historische omgeving. De prijs van €650.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Haarlem gemiddeld rond de €641.000 ligt.
De Vijfhoek is een geliefde buurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand", "Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo." Een ander noemt het "Druk maar wel gezellig" en waardeert het wonen aan het water. De buurt Vijfhoek telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn (om de hoek), Dekamarkt (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Peppelaer (vijf minuten lopen) en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (twee straten verder). De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ELAN Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Voldersgracht 15, Haarlem
Zeer goed · 3 bewoners
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Gegevens uit Vijfhoek
Gegevens uit Vijfhoek
47 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Gedempte Voldersgracht 15, Haarlem
De woning aan Gedempte Voldersgracht 15 in Haarlem heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €637.804 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement van 87 m² in de Vijfhoek. De gemiddelde prijs per m² is €7.490, wat neerkomt op €651.630 voor dit formaat. De woning is dus eerlijk geprijsd.
De Vijfhoek wordt hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,3 uit drie reviews. Bewoners noemen het een fijne buurt met alles op loopafstand, zoals winkels en restaurants. Het is er druk maar gezellig, en er is water in de buurt. Wel is er weinig natuur, maar met de fiets ben je snel in een bos.
De Vijfhoek is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5.770 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen om de hoek. Het is er levendig, maar ook druk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Peppelaer op 419 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 238 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Cruquiusschool en IKC De Argonauten binnen 700 meter.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label A+. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €641.125, met een mediaan van €544.750. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor een gewilde binnenstadbuurt.
6 woningen in de buurt Vijfhoek
