Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Oude Gracht combineert historische charme met een levendige stadsomgeving. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de Haarlemse binnenstad. De vraagprijs van €375.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Vijfhoek staat bekend om haar kleinschalige sfeer midden in de stad. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig" en waardeert het wonen aan het water. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van studenten tot ouderen.
De Jumbo zit op 29 meter. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem twee straten verder, en basisscholen zoals de Veronica Jenaplanschool en De Peppelaer zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Haarlem biedt daarnaast parken en het station op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gedempte Oude Gracht 72A, Haarlem
Ja, de vraagprijs ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €641.125, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de Vijfhoek is €637.804, dus dit appartement is aanzienlijk goedkoper dan wat er doorgaans wordt gevraagd.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het een fijne, sociale omgeving waar iedereen elkaar kent. Alles is op loopafstand: winkels, restaurants en het water. Het kan soms druk zijn, maar dat hoort bij de binnenstad. Parken zijn op fietsafstand.
De Jumbo zit op 29 meter afstand, letterlijk om de hoek. Ook de Dekamarkt (104 meter) en Albert Heijn (267 meter) zijn binnen een paar minuten lopen bereikt.
Ja, het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 215 meter, en basisscholen zoals de Veronica Jenaplanschool en De Peppelaer zijn op 5-10 minuten lopen. In totaal zijn er 102 scholen binnen 5 kilometer.
De buurt heeft 585 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Bewoners noemen echter dat overlast beperkt blijft tot incidenteel jongeren op straat. Het is een levendige buurt waar je ogen openhoudt.
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.969 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.945 | – |
| Huurprijs | €3.016 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.865 | €525.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.491 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.413 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.647 | €548.271 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.318 | – |
| Huurprijs | €1.933 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Gedempte Oude Gracht 72A, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
