Gedempte Voldersgracht 43AZW

De woning aan Gedempte Voldersgracht 43AZW in Haarlem heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in de Vijfhoek. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €641.125, en de mediaan ligt op €544.750. Dit appartement is 54% goedkoper, maar heeft wel energielabel G en een kleiner oppervlak (67 m² versus gemiddeld 87 m²). Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Haarlem.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de Vijfhoek heeft 75% van de koopwoningen een beter energielabel (A of beter).

De Vijfhoek wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,25. Ze noemen het een fijne, gezellige buurt waar alles op loopafstand is: winkels, restaurants en het water. Wel is het er soms druk en is er weinig natuur, maar parken zijn op fietsafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 170 m, Dekamarkt op 209 m en Albert Heijn op 236 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Peppelaer op 373 m en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 333 m. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet te pakken.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar reis je snel naar Amsterdam, Schiphol en andere steden.

In de Vijfhoek zijn in de laatste meting 585 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. Bewoners geven de buurt een 8,3 en voelen zich er overwegend veilig, al noemt een bewoner overlast van hondenpoep voor de deur.