Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Zalmhaven is onderdeel van een van de hoogste woontorens van Nederland. Met energielabel A++ en bouwjaar 2022 is het een zeer zuinige en moderne woning. De huurprijs van € 3.150 is aan de hoge kant, maar past bij het luxe segment van de toren. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk is een rustige, groene wijk direct naast het centrum. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor de boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook een SPAR is op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zijn op tien minuten lopen. Het Erasmiaans Gymnasium is ook binnen loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hello Housing BV op Funda.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 120, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 120, Rotterdam
De woning aan Gedempte Zalmhaven 120 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van € 3.150 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€ 3.431) en is marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++ in Nieuwe Werk. Het woonoppervlak van 82 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m².
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2022.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
In de buurt zijn in de laatste meting 410 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft veel voorzieningen en is goed verlicht.
Er staan 26 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van € 3.431. De mediaanprijs is € 3.250. Er zijn geen woningcorporatiewoningen beschikbaar, dus het aanbod is particulier.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
