Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Hoge Heren toren biedt een panoramisch uitzicht over de stad. Met 109 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in het hart van Rotterdam. De huurprijs van €1.905 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.273, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" voor zijn studententijd. Enkele bewoners: "De buurt biedt over het algemeen een aangename leefomgeving" maar er is "ruimte voor verbetering" op het gebied van hygiëne en groen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (244 m) of de SPAR twee straten verder (565 m). Kinderen kunnen naar basisschool Het Landje (336 m) of de Rotterdamse Schoolvereniging (376 m). Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen (928 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 331, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 331, Rotterdam
De woning aan Gedempte Zalmhaven 331 in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de huurprijs van €1.905 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.273 voor huurwoningen. Het appartement is 109 m² groot, wat neerkomt op €17,48 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €26,33 per m² is. Daarmee is de prijs relatief gunstig.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de directe omgeving zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 244 m en SPAR op 565 m. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (336 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (376 m). Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 928 m.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Het is een appartement in de Hoge Heren toren, gebouwd in 2000. Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar met 109 m² is er voldoende ruimte voor een ruime indeling. Het energielabel B en de ligging in het centrum maken het een comfortabele stadsappartement.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
