Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Zalmhaven biedt een stadsleven met de stad als achtertuin. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De huurprijs van €2.500 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van cultuur, horeca en winkels. Bewoners geven de buurt een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners wijzen op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils, maar de meesten waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en bijna alle woningen zijn appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (186 meter) of de SPAR iets verderop. Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zijn op loopafstand, net als het Erasmiaans Gymnasium voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 533, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 533, Rotterdam
De huurprijs van €2.500 ligt boven het gemiddelde van €2.253 en de mediaan van €2.200 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Met 104 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €24, wat iets onder het buurtgemiddelde van €26,24 ligt. De prijs is marktconform voor een ruim appartement met energielabel A in het centrum van Rotterdam.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam geldt betaald parkeren en zijn er parkeergarages in de omgeving. Voor specifieke mogelijkheden kun je de gemeente raadplegen.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren rondom een koffieshop en een opvang, terwijl anderen de buurt als prettig ervaren.
Op 186 meter zit een Albert Heijn. Ook zijn er twee SPAR-supermarkten op loopafstand (575 en 655 meter). Voor een grotere keuze kun je naar de Albert Heijn op 734 meter.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (343 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (372 meter). Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 877 meter.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
