Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Gedempte Zuiderdiep zit midden in de levendige Groningse binnenstad. Het is een plek waar je de stad voelt: overdag druk, 's nachts rumoerig, maar altijd dicht bij alles. Met 92 m² woonoppervlak in een pand uit 1908 is het een karakteristieke woning. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een appartement, maar scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €880.563. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een mix van historische panden, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand is". Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat het 's nachts rumoerig kan zijn.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, om de hoek op 200 meter, of bij Albert Heijn op 280 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals St. Michaëlschool (twee straten verder, 625 meter) en De Vrije School Groningen (736 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het H.N. Werkman Stadslyceum op 855 meter. De gemeente Groningen biedt een compacte stedelijke omgeving waar vrijwel alles binnen loopafstand ligt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Massink Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Zuiderdiep 110A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Gedempte Zuiderdiep 110A, Groningen
De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€880.563), maar dat komt doordat er ook grote, dure woningen in de buurt staan. De mediaanprijs in Binnenstad-Zuid is €299.750, dus dit appartement zit daar ruim boven. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €429.402 is de vraagprijs wel marktconform. Het is een relatief groot appartement (92 m²) in een gewilde binnenstadslocatie.
Bewoners geven aan dat er af en toe criminaliteit is, zoals steekpartijen, en dat de rosse buurt in de buurt ligt. Er wordt wel actief gehandhaafd met politie en preventieve maatregelen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, maar dat getal zegt weinig zonder context. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,6, wat aangeeft dat de meeste bewoners er tevreden wonen.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen energielabel A+, 14,3% A, 14,3% B, 14,3% C en 14,3% D of lager. Omdat het pand uit 1908 stamt, is de kans aanwezig dat het label minder gunstig is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak een uitdaging. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6698 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Er zijn waarschijnlijk betaalde parkeerplaatsen en parkeergarages in de buurt, maar specifieke parkeergegevens voor deze woning zijn niet beschikbaar.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, dus voor dagelijkse boodschappen heb je geen OV nodig.
De buurt heeft 6975 inwoners, waarvan het grootste deel tussen 15 en 45 jaar oud is (82%). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (4725) en weinig huishoudens met kinderen (125). Het is dus een typische studenten- en jongerenbuurt. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2, wat past bij een binnenstad met veel studentenkamers en kleine appartementen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
