Geervlietsestraat 1A

De woning aan Geervlietsestraat 1A in Schiedam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder het gemiddelde van €330.625 in de Sandersbuurt, maar boven de mediaan van €297.500. Met 151 m² is het oppervlak 57% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €2.152, lager dan het buurtgemiddelde van €3.545 per m².

De Sandersbuurt is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Een bewoner geeft aan dat het overdag prima is, maar 's avonds en 's nachts is er geluidsoverlast van buren en blaffende honden. Er wonen relatief veel gezinnen en alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2008).

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (212 m), een Dirk (1201 m) en meerdere basisscholen zoals de Sint Willibrordusschool (354 m) en Sint Jozefschool (551 m). Ook een park of plantsoen (0,3 km) en een bibliotheek (0,2 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.

Het appartement is gebouwd in 1908 en heeft energielabel A. Dat is zuinig voor een woning uit die tijd. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, en 37,5% heeft label D of lager.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €265.000 tot €450.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €307.455, met een gemiddelde looptijd van 50 dagen.

De Geervlietsestraat ligt in een wijk met veel vooroorlogse bouw. Een bewoner merkt op dat er 's avonds geluidsoverlast kan zijn. Overdag is het rustig en zijn er voldoende voorzieningen op loopafstand.