Sandersbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Geervlietsestraat 1B in Schiedam ademt de sfeer van een oud stadsdeel. Met 151 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel B is een pluspunt voor een woning uit 1908. De vraagprijs van €325.000 is marktconform, zeker gezien de prijzen van andere appartementen in Schiedam.
De buurt Sandersbuurt is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Ongeveer 36% van de woningen is een koopwoning, wat lager is dan het landelijk gemiddelde.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Willibrordusschool (twee straten verder) en de Sint Jozefschool (vijf minuten lopen). De gemeente Schiedam biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Geervlietsestraat 1B, Schiedam
Voldoende · 1 bewoner
Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen. Er zitten een paar junkies hier en daar. Overdag is het prima, maar ‘s avonds/‘s nachts kom ik niet buiten Vaak ook wel geluidsoverlast van schreeuwende buren(kinderen), blaffende honden.
Gegevens uit Sandersbuurt
Gegevens uit Sandersbuurt
54 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Geervlietsestraat 1B, Schiedam
De woning aan Geervlietsestraat 1B in Schiedam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder het gemiddelde van €330.625 voor koopwoningen in de Sandersbuurt, maar boven de mediaan van €297.500. De woning is met 151 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de prijs verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €307.455, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de extra ruimte.
De Sandersbuurt is een gemengde wijk met een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2008 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Een bewoner noemt de buurt 'gek' en wijst op geluidsoverlast en overlast van enkele verslaafden, maar overdag is het prima. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1908 is dat een goed label. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, dus het is een gangbaar label voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Sint Willibrordusschool zit op 354 meter (twee straten verder) en de Sint Jozefschool op 551 meter (vijf minuten lopen). Ook zijn er andere scholen zoals Montessori Schiedam en Basisschool de Singel binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,3 km.
In de CBS-data over 2022 zijn er 72 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Een bewoner meldt dat er 's avonds en 's nachts overlast kan zijn van schreeuwende buren en blaffende honden, en dat er enkele verslaafden rondhangen. Overdag is het volgens dezelfde bewoner prima.
In de Sandersbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een redelijk normale looptijd. De woningmarkt in de buurt is actief: er zijn 8 woningen beschikbaar en er zijn 22 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Sandersbuurt
