Gijsbrecht van Amstelstraat 151B

De woning aan Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 45 m² in deze buurt. Het gemiddelde in de buurt ligt op €515.000 voor 86 m², maar dat zijn vooral eengezinswoningen. De prijs per m² is met €6.556 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.988, maar het energielabel A en de goede staat kunnen dit verklaren.

Het Bloemenkwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (147 totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation van Hilversum is op 2 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1905, dus er is waarschijnlijk goed geïsoleerd en er zijn energiebesparende maatregelen getroffen. Dit kan de stookkosten laag houden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dr. H. Bavinckschool zit op 127 meter, de Paulusschool op 336 meter en de Violenschool op 367 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.

Het treinstation van Hilversum ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woonoppervlakte is 45 m². Dat is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m², dus het is een compact appartement. Ideaal voor een starter of een stel.