Kolhornseweg 16
Bloemenkwartier Zuid · 1214 LZ Hilversum
Een royale twee-onder-één-kap in het Bloemenkwartier
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kolhornseweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 152 m² dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. De woning is met 322 m² perceel ruim opgezet, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.150.000 was dit een aanbod dat aan de hoge kant was, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hilversum. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Bloemenkwartier Zuid
Het Bloemenkwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 4.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Bloemenkwartier Zuid is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt door de ruime opzet toch niet benauwd.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Goudenregenschool, die op nog geen honderd meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook Montessorischool Zuid en de Fabritiusschool zijn op loopafstand. Het treinstation van Hilversum is tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en parken.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hillen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kolhornseweg 16, Hilversum
Was €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 lag fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €680.625. De woning was met 152 m² woonoppervlak wel 77% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs was, hing af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Hilversum ligt op 2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Goudenregenschool ligt op 89 meter, Montessorischool Zuid op 593 meter en de Fabritiusschool op 734 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 147 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 27 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
