Verkocht onder voorbehoud
Bloemenkwartier Zuid, Hilversum
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kolhornseweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 152 m² dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. De woning is met 322 m² perceel ruim opgezet, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit een aanbod dat aan de hoge kant is, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hilversum.
Het Bloemenkwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 4.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Bloemenkwartier Zuid is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt door de ruime opzet toch niet benauwd.
In de ochtend loop je zo naar de Goudenregenschool, die op nog geen honderd meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook Montessorischool Zuid en de Fabritiusschool zijn op loopafstand. Het treinstation van Hilversum is tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hillen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kolhornseweg 16, Hilversum
De vraagprijs van €1.150.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €680.625. De woning is met 152 m² woonoppervlak wel 77% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation van Hilversum ligt op 2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Goudenregenschool ligt op 89 meter, Montessorischool Zuid op 593 meter en de Fabritiusschool op 734 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 147 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 27 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.750 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.012 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kolhornseweg 16, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
