Gloeierij 5
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Sterrebos
Dit appartement aan de Gloeierij 5 in Tiel is een nieuwbouwappartement uit 2023, met energielabel A++. Het is een huurwoning van 78 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. De woning ligt in de rustige buurt Sterrebos, waar je binnen enkele minuten in het centrum van Tiel bent. Met een huurprijs van 1372 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1469 euro voor appartementen in Tiel, dus dat is scherp geprijsd.
De buurt Sterrebos
Sterrebos is een groene, rustige buurt met veel bomen en speelplekken. Uit twee bewonersreviews blijkt dat mensen hier graag wonen: een bewoner noemt het "Super!" en waardeert de rust en het groen, terwijl een ander zegt dat het een "Rustige buurt met veel kinderen" is, waar iedereen elkaar kent. De buurt heeft 1475 inwoners, waarvan 32 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als senioren. Bekijk meer over de buurt Sterrebos.
Leven in de straat
In de straat vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Om de hoek zit de Albert Heijn op 545 meter, en iets verder de Jumbo en Aldi op 757 meter. Voor de kinderen is er basisschool Floriant op 421 meter en Montessori Tiel op 461 meter. Het Lingecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 124 meter, dus ook voor oudere kinderen is het dichtbij. De gemeente Tiel heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een treinstation op 1,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder UVM op Funda. De woning is onderdeel van een klein aanbod van twee huurwoningen in de buurt, die gemiddeld in 9 dagen worden verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gloeierij 5, Tiel
Is de huurprijs van 1372 euro marktconform?
De huurprijs van 1372 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1469 euro voor huurwoningen in deze buurt. Ook per vierkante meter is het met 17,59 euro per m2 lager dan het buurtgemiddelde van 18,59 euro. Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Sterrebos. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Sterrebos heeft 1475 inwoners, waarvan 32 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 21 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 48 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals, gezinnen als senioren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op 545 meter zit een Albert Heijn, en op 757 meter een Jumbo en Aldi. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals Floriant en Montessori Tiel. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Lingecollege ligt op 124 meter. Een huisartsenpraktijk vind je op 600 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor fietsers is het centrum van Tiel goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Voor meer details kun je de advertentie raadplegen.
Ervaringen van Sterrebos
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Statistieken van Sterrebos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.500 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.248 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.372 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Tiel kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Statistieken van Tiel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Tiel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Statistieken van Tiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gloeierij 5, Tiel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
