Buurt in Tiel
Latenstein bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Tiel, in de wijk Tiel kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 204 hectare, waarvan 145 hectare land en 59 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02810009. Het postcodegebied is 4001LZ-4005VG.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Een leuke buurt.' en 'Meestal gezelligheid maar soms last jongeren'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Latenstein telt 2.845 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '25 tot 45 jaar', 19,0% voor '65 jaar of ouder', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,3% is ongehuwd, 44,8% is gehuwd, 6,7% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 2.120 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 520 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.235 huishoudens in Latenstein. 28,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,2% huishoudens zonder kinderen en 38,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Latenstein zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.100, wat €2.300 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.100, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Latenstein zijn middelbaar opgeleid. 42,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,0% heeft VMBO of MBO 1 en 25,2% heeft HBO of WO.
Van de 2.845 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.963 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Latenstein ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.
In Latenstein zijn er 1.185 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 14% huurwoningen en 86% koopwoningen. Van de woningen is 85% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Latenstein zijn 2000-2010 (26%) en 1990-2000 (23%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Latenstein. De nieuwste aangeboden woning is Matzkaplein 5 door Dolron Rivierenland Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Latenstein.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Latenstein. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Latenstein.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Latenstein.
In Latenstein zijn er 1.316 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (40%), B (33%) en G (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Latenstein 3.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Gezellig
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
De woningvoorraad is relatief jong — 71% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (43%).
Een koopwoning in Latenstein werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €433.810 (€3.958 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 23%.
Buurt Latenstein telt 2.845 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Latenstein is opvallend zuinig: 74% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Latenstein bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Latenstein 20 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 92 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
