Latenstein, Tiel – “Een leuke buurt.”

Latenstein bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Tiel, in de wijk Tiel kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 204 hectare, waarvan 145 hectare land en 59 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02810009. Het postcodegebied is 4005AA-4005VG.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Een leuke buurt.' en 'Meestal gezelligheid maar soms last jongeren'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Latenstein telt 2.880 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,6%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '25 tot 45 jaar', 19,4% voor '65 jaar of ouder', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,9% is ongehuwd, 45,5% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 2.100 inwoners komen uit Nederland, 245 komen uit Europa en 535 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.250 huishoudens in Latenstein. 28,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,2% huishoudens zonder kinderen en 38,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Latenstein zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.900, wat €2.300 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.500, wat €600 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Latenstein zijn middelbaar opgeleid. 41,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,8% heeft VMBO of MBO 1 en 26,4% heeft HBO of WO.

Van de 2.880 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 2.189 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Latenstein ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Latenstein zijn er 1.183 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 14% huurwoningen en 86% koopwoningen. Van de woningen is 86% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Latenstein zijn 2000-2010 (31%) en 2020 en later (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 20 woningen te koop in Latenstein. De nieuwste aangeboden woning is Nachtegaallaan 107 door Renate Baas Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 110 woningen verkocht in Latenstein. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Latenstein was afgelopen jaar €487.986. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.511.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Latenstein. De meest recentelijke woning is Grotebrugse Grintweg 63 aangeboden door Dolron Rivierenland Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Latenstein. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Latenstein.

Energie

In Latenstein zijn er 965 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), B (24%) en A++ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Latenstein 2.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.