Gochsestraat 1
De Laak-Binnenveld, Lingewaard
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Huissen
Dit appartement aan de Gochsestraat in Huissen ademt de sfeer van 1938: een bouwjaar dat je terugziet in de royale kamerindeling en de hoge plafonds. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie. Vergelijk je met andere appartementen in Lingewaard, dan valt op dat dit exemplaar boven het gemiddelde prijsniveau zit.
De Laak-Binnenveld: een rustige buurt
De Laak-Binnenveld is een wijk met een mix van leeftijden: bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen directe feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving met een hechte gemeenschap. De buurt De Laak-Binnenveld biedt een prettig woonklimaat voor wie van ruimte en rust houdt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 423 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, op 1256 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Het Sterrenbos twee straten verder, op 416 meter, en het Over Betuwe College (OBC) Huissen ligt op 553 meter. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gochsestraat 1, Huissen
Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 76 m² in Huissen. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs weerspiegelt deels het karakter van het pand uit 1938 en de rustige buurt. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te bepalen of het marktconform is.
Wat is de sfeer in de buurt De Laak-Binnenveld?
De Laak-Binnenveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Ongeveer een derde van de inwoners is 65-plus, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat bijdraagt aan een dorps gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets praktischer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Het Sterrenbos (basisonderwijs) ligt op 416 meter en het Over Betuwe College (voortgezet onderwijs) op 553 meter. Ook IKC De Abacus en IKC Binnenstebuiten zijn binnen 1,5 km bereikbaar. De buurt is dus kindvriendelijk wat onderwijs betreft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter afstand. De buurt De Laak-Binnenveld heeft een groen karakter met veel eengezinswoningen en tuinen. Ook de omgeving van Huissen biedt voldoende mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht.
Statistieken van De Laak-Binnenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huissen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
Statistieken van Huissen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.300 | €517.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.612 | – |
| Huurprijs | €957 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gochsestraat 1, Huissen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
