Appartement te koop: Golflaan 20, Heerenveen
KopenHeerenveenAppartementenGolflaan 20

Golflaan 20

De Heide, Heerenveen

€ 389.000
Buurt De Heide, HeerenveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
39% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Rust en ruimte in De Heide

Dit appartement aan de Golflaan in Heerenveen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 120 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1999 is het een ruim en relatief modern appartement. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor appartementen in Heerenveen.

De buurt: De Heide

De Heide is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (97%) en eengezinswoningen (85%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, en er wonen relatief veel 65-plussers. Het park of plantsoen ligt op slechts 0,3 km afstand. De buurt De Heide heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 701, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl, om de hoek op een kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Poiesz, Jumbo en Ekoplaza binnen een paar kilometer. Kinderen kunnen naar OBS Route 0513 of Christelijke Basisschool Spring!, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Kei College twee straten verder. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink op Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 389.000
Prijs per m²€ 3.242

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte90 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteHeerenveen

Veelgestelde vragen

Over Golflaan 20, Heerenveen

Is €389.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 120 m² uit 1999 in De Heide is de prijs marktconform. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en een rustige, groene omgeving, wat de waarde ondersteunt.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 3,9 km afstand, dus met de auto of fiets ben je er zo. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen doe je bij Lidl op een kilometer afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2,5 km. Scholen zoals OBS Route 0513 en Kei College zitten op loop- of fietsafstand. Ook een park ligt vlakbij.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Je kunt dit navragen bij Mijn Makelaar Mink.

Is de buurt veilig?

In De Heide zijn in de meest recente cijfers 33 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een buurt met 1395 inwoners.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte van 120 m² suggereert dat het om een ruim appartement gaat, maar exacte indeling is niet bekend.

7.9
Bewoners geven Heerenveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerenveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden27-12-2025
Rustige buurt

We wonen er heerlijk rustig

9.8
C jansen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

9.0
Sophie
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijehaske13-09-2025
Goed

Goed

8.5
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden03-09-2025
Heerlijke rustige woonbuurt..

Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...

7.6
C.P.
Gezin · 2-onder-1-kap
Noord28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

7.6
Mevrouw A.a
Samenwonend · Tussenwoning
Midden23-01-2025
Heerlijk rustige buurt om te wonen

Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...

9.0
B H
Gezin · Tussenwoning
Skoatterwald14-12-2024
Alleenstaand

Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier

Statistieken van Heerenveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,5k25-45
8,2k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen28%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland80%
Europa6%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.359€402.764
Koop per m² €3.517
Huurprijs €974 p/m€974 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²28%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197014%
1970-199038%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A35%
B18%
C23%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Golflaan 20, Heerenveen

Lidl
Sallandlaan 31
1048m
Poiesz
Jister 11
2516m
Jumbo
Jister 29
2560m
Ekoplaza
Molenplein 10
2650m
Jumbo
Molenplein 27
2675m
Aldi
Molenplein 28
2675m
Albert Heijn
De Passage 2
2731m
AH to go
Trambaan 11
3114m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
5147m
SPAR express
Rijksweg A32
5263m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Gem. hoogste grondwaterstand72 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand121 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,30 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt41,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGolflaan 20, Heerenveen
Bekijk