Appartement te huur: Goorsestraat 28E, Hengevelde
HurenHof van TwenteAppartementenGoorsestraat 28E

Goorsestraat 28E

Hengevelde, Hof van Twente

€ 856 p.m.
Buurt Hengevelde, HengeveldeBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Coop op 277m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rustig wonen in Hengevelde

Dit appartement aan de Goorsestraat in Hengevelde is een fijne plek voor wie van rust houdt. Het dorp ligt in het groene Twente, met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De woning uit 2006 is energiezuinig met label A, wat lage stookkosten betekent. Met 45 m² is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van €856 is marktconform voor een appartement in deze regio. Bekijk ook de andere appartementen in Hof van Twente.

Hengevelde: een dorp met voorzieningen

Hengevelde is een dorp met zo'n 1.670 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen zoals deze. De buurt heeft een dorps karakter met veel groen. Op basis van de cijfers wonen er veel gezinnen en ouderen. De buurt Hengevelde biedt basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

De Goorsestraat ligt in het hart van Hengevelde. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Petrusschool is vlakbij. Voor uitgebreider winkelen kun je naar omliggende dorpen. De gemeente Hof van Twente staat bekend om zijn landelijke sfeer en goede bereikbaarheid.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 856 p.m.
Prijs per m²€ 19 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 159.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster45 m²
Perceeloppervlakte429 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2006

Ligging

BuurtHengevelde
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Goorsestraat 28E, Hengevelde

Is €856 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

De huurprijs van €856 is marktconform voor een appartement van 45 m² met energielabel A in Hengevelde. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat de stookkosten laag houdt. De prijs ligt in lijn met wat je in deze regio voor een vergelijkbare woning betaalt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Hengevelde om in te wonen?

Hengevelde is een rustig dorp in Twente met veel groen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, de Coop supermarkt zit op 277 meter afstand, dus om de hoek. De Petrusschool (basisonderwijs) is op 283 meter. Ook zijn er andere supermarkten en scholen binnen een paar kilometer, zoals Albert Heijn en IKC BentelWijz.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 5,9 km afstand. In de advertentie worden geen buslijnen genoemd, maar Hengevelde is per auto goed bereikbaar.

Wat is de stedelijkheid van Hengevelde?

Hengevelde is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 257 adressen per km², wat past bij een landelijke omgeving.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Hof van Twente een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hof van Twente

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Nathalie
Gezin · Overig
De Whee I13-11-2025
Ons plekje

We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.

9.1
Peter
Gezin · Tussenwoning
Diepenheim-Zuid01-07-2024
Rustige buurt met fijne mensen

Buurt waar niet veel aan de hand is.

7.4
Manon
Gezin · twee-onder-een-kap
Mooie schone buurt

Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.

Statistieken van Hof van Twente

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,1k15-25
7,0k25-45
10k45-65
9,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €479.433€468.467
Koop per m² €3.428
Huurprijs €1.099 p/m€1.099 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²9%
90-119 m²26%
120-159 m²14%
160 m² en meer48%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-197026%
1970-199030%
1990-201031%
Na 20107%
Energielabels
A+5%
A35%
B7%
C27%
D18%
E3%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Goorsestraat 28E, Hengevelde

Coop
Diepenheimsestraat 3
277m
Albert Heijn
Weversplein 5
4856m
Lidl
Het Jannink 123
4932m
Aldi
Het Jannink 121
4982m
Jumbo
van Kollaan 7
5433m
SPAR
Goorseweg 12
5464m
SPAR express
Rondweg 14
7076m
Albert Heijn
Borculoseweg 11
7590m
Jumbo
Zwaluwstraat 11
7790m
Coop
Ferdinand Bolstraat 11
7817m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied47,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand186 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving41 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGoorsestraat 28E, Hengevelde
Bekijk