Gorechtkade 15B

De woning aan Gorechtkade 15B in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €309.000 ligt boven het gemiddelde van €278.531 in de Gorechtbuurt, maar het appartement is met 90 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per m² is ongeveer €3.433, wat lager is dan het gemiddelde van €4.331 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

De Gorechtbuurt scoort gemiddeld een 7,6 uit 10 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen het een rustige, groene buurt met veel voorzieningen en een fijne gemeenschap. Er zijn zowel studenten als jonge werkenden, wat zorgt voor een levendige mix. De buurt ligt dicht bij het centrum van Groningen en heeft een laag criminaliteitscijfer.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 35% van de woningen label A, 5% label B, 25% label C en 30% label D of lager.

Ja, op loopafstand vind je Jumbo (175 m), Lidl (649 m) en Albert Heijn (ruim 1 km). Voor kinderen zijn er basisscholen IKC Borgman Oosterpark (283 m) en De Kleine Wereld (613 m). Voortgezet onderwijs is er met het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium, beide op ongeveer 10 minuten lopen.

Het treinstation van Groningen ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Ook bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het station en andere delen van de stad.

In de Gorechtbuurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 16 stuks beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.