Gorechtbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Gorechtkade heeft een fijne, lichte uitstraling en ligt in een rustige, groene buurt. Met 71 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de ligging en het aanbod van appartementen in Groningen.
De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk vlakbij het centrum van Groningen. Bewoners waarderen de combinatie van rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "een gezellige volkswijk" met bomen, een vijver en een praatje met de buren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt Gorechtbuurt heeft een gemiddelde score van 7,6 op basis van vier beoordelingen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kleine Wereld, twee straten verder, of IKC Borgman Oosterpark, op vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Praedinius Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie, zoals het park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Idee en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gorechtkade 113B, Groningen
De vraagprijs van €300.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Gorechtbuurt (€287.728) en de mediaan (€279.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.529, wat voor dit appartement van 71 m² neerkomt op €4.225 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, maar de totale prijs is aan de hoge kant. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
De Gorechtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT zijn populaire plekken. Wel kan er af en toe geluidsoverlast zijn van studenten, maar over het algemeen voelen bewoners zich veilig.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 34,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
In de Gorechtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals De Kleine Wereld en IKC Borgman Oosterpark, en het Praedinius Gymnasium voor voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen in de buurt. Er zijn 314 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt omschreven als gezellig en gemoedelijk, met contacten tussen buren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.188 | €278.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €1.301 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.738 | €289.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.256 | €378.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.272 | – |
| Huurprijs | €1.389 p/m | €1.366 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Gorechtkade 113B, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
