Verkocht onder voorbehoud
Gorechtbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Gorechtkade 23A in Groningen ademt de sfeer van een klassieke volkswijk. Met 90 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1949 heeft het de charme van een oudere woning, maar energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van deze omvang.
De Gorechtbuurt is een groene, rustige buurt vlakbij het centrum van Groningen. Een bewoner zegt: "Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het een "gezellige volkswijk" met bomen, een vijver en een praatje met de buren. De buurt scoort gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Het is een jonge buurt: veel 25-45-jarigen en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De buurt Gorechtbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op twee straten afstand, of naar de Lidl op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn is binnen tien minuten bereikbaar. Voor de kleintjes is IKC Borgman Oosterpark om de hoek, en het Praedinius Gymnasium en H.N. Werkman Stadslyceum zijn op loopafstand voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Gorechtkade 23A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.
Gegevens uit Gorechtbuurt
Gegevens uit Gorechtbuurt
47 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Gorechtkade 23A, Groningen
De woning aan Gorechtkade 23A in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de Gorechtbuurt (€312.429) en ook onder de mediaan (€285.000). In de buurt worden woningen gemiddeld voor €278.783 verkocht, dus de prijs is marktconform. Wel is het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Woningen in de Gorechtbuurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er staan momenteel 14 woningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel van deze woning is E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral voor een appartement uit 1949. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A, maar 17,6% heeft label D of lager.
De Gorechtbuurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo en een kinderdagverblijf. Op 600 meter zit een Lidl en een basisschool. Ook het stadsstrand en een calisthenics park zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven. Het treinstation is op 2 km afstand.
Ja, de buurt heeft een jonge bevolking: 29% is tussen 15 en 25 jaar, en 41% tussen 25 en 45 jaar. Er wonen relatief veel studenten en jong werkenden. Een bewoner merkt op dat er soms wat lawaai is van studenten, maar dat het niet storend is.
Bewoners voelen zich veilig in de buurt. Een review geeft een 8,88 en zegt: "Ik voel me erg veilig." Het aantal misdrijven in de buurt is 314, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde sfeer met veel sociale controle.
6 woningen in de buurt Gorechtbuurt
