Gorechtkade 9B

De vraagprijs van € 272.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de Gorechtbuurt (€ 287.728) en de mediaanprijs (€ 279.000). De gemiddelde prijs per m² is € 4.529, dus voor 90 m² zou dat € 407.610 zijn, maar dat is een gemiddelde over alle woningen. Omdat dit appartement groter is dan gemiddeld (68 m²), is de prijs per m² hier lager. De prijs is marktconform.

De Gorechtbuurt scoort gemiddeld een 7,6 uit 10 van bewoners. Ze noemen het een groene, rustige buurt met veel voorzieningen en vlakbij het centrum. Er wonen veel jonge werkenden en studenten, en de sfeer is gemoedelijk. Wel kan er af en toe geluidsoverlast zijn van studenten, maar dat wordt niet als storend ervaren.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 34,4% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Houd rekening met gemiddelde stookkosten.

Het treinstation van Groningen ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,2 km, dus om de hoek. Ook het Stadspark is vlakbij, ideaal om te wandelen of te sporten.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 314 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me erg veilig in de buurt." Het is een levendige wijk met veel sociale controle.