Gorsstraat 26

De woning aan Gorsstraat 26 in Spijkenisse heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €276.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.000). De mediaanprijs in Centrum-Oost is €389.000. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dit appartement uit 2011 heeft een hoog rendement, wat lagere stookkosten betekent. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, maar geen enkele woning heeft label A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.

Centrum-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen relatief veel 65-plussers (545 van de 1415 inwoners) en eenpersoonshuishoudens (540). De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (93 m) en Dirk (99 m). Basisschool De Morgenster is op 728 m, en voortgezet onderwijs zoals Penta De Oude Maas op 796 m. Ook zijn er meerdere andere scholen en supermarkten binnen een straal van 1 km.

Het treinstation ligt op 15 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je mogelijk aangewezen op bus of auto.

In de buurt werden de afgelopen periode 6 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 104 dagen. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.