Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Oost, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement uit 2011 aan de Gorsstraat is een stille, lichte plek in het hart van Spijkenisse. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, een zeldzaamheid in de buurt. De vraagprijs van €276.000 is scherp, want het gemiddelde in Centrum-Oost ligt op €373.000. Het is een van de appartementen in Nissewaard die nu te koop staan.
De buurt Centrum-Oost is zeer stedelijk, met 2871 adressen per km². Er wonen veel 65-plussers (545) en eenpersoonshuishoudens (540). De sfeer is druk en voorzieningenrijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt waar je midden in de stad woont.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit op 90 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek (124 meter). Basisschool De Morgenster vind je twee straten verder (735 meter), en voor voortgezet onderwijs is Penta De Oude Maas op loopafstand (824 meter). De gemeente Nissewaard biedt een compleet pakket aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gorsstraat 26F, Spijkenisse
Gegevens uit Centrum-Oost
Gegevens uit Centrum-Oost
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Gorsstraat 26F, Spijkenisse
De woning aan Gorsstraat 26F in Spijkenisse heeft energielabel A++.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Centrum-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs op €373.000, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 95 m²). Dit appartement is 52 m², dus de prijs per m² (€5.308) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.166 per m². De prijs is dus scherp voor het formaat.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je stookkosten zijn minimaal, en het is een van de zuinigste woningen in de buurt: 0% van het koopaanbod in Centrum-Oost heeft label A+ of hoger. Dit appartement springt er dus positief uit.
In Centrum-Oost zijn de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €327.250. De gemiddelde vraagprijs van de 3 woningen die nu te koop staan is €373.000. Dit appartement is met €276.000 dus fors lager geprijsd, maar ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m².
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied, maar het is niet uit te splitsen naar type. De buurt is levendig en druk, met veel voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Morgenster (735 meter) en cbs De Rank (935 meter) zijn beide basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Penta De Oude Maas (824 meter) of Penta Charles de Foucauld (971 meter).
Het treinstation ligt op 15 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de bus of fiets ben je er in ongeveer 20 minuten.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
