Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Gouwestraat 52 ademt de sfeer van de jaren '20, met een royale woonkamer en hoge plafonds. Met 81 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met een vleugje historie. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €299.500 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs in de buurt veel hoger ligt.
De buurt Rivierenbuurt-Noord is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een plek is waar veel alleenstaanden en stellen wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Jumbo twee straten verder. Ook is er een Ekoplaza en een SPAR in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda. De prijs is aan de lage kant voor de buurt, dus het is een kans om een betaalbaar appartement in Den Haag te bemachtigen.
Details van deze woning
Gouwestraat 52, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Rivierenbuurt-Noord
Gegevens uit Rivierenbuurt-Noord
87 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Gouwestraat 52, 'S-Gravenhage
De woning aan Gouwestraat 52 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €299.500 is opvallend laag vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de Rivierenbuurt-Noord van €1.619.587. De mediaanprijs in de buurt is €575.000. Dit appartement is dus scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1921. Het is een kans voor wie een betaalbare woning in Den Haag zoekt.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer.
Ja, de Rivierenbuurt-Noord heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, Jumbo, Ekoplaza en SPAR. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 0,9 km.
In de buurt zijn in totaal 887 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rivierenbuurt-Noord is 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt-Noord
