Groenburgwal 28-1
Zuiderkerkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Groenburgwal combineert historische Amsterdamse sfeer met een eigen voordeur. Met 88 m² woonoppervlak is het een compact maar compleet thuis in een van de mooiste grachten van de stad. De woning is gebouwd in 1856 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de exclusieve locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Zuiderkerkbuurt: levendig en centraal
De Zuiderkerkbuurt is een van de oudste en meest levendige buurten van Amsterdam. De straten zijn smal, de grachten schilderachtig en de sfeer is bruisend. De buurt telt 1.600 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (745 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen (95%). Het is een buurt waar je midden in de stad woont, met alle voor- en nadelen van dien. Lees meer over de buurt Zuiderkerkbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij Ekoplaza (ook op loopafstand). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Witte Olifant (vijf minuten lopen) of St. Antoniusschool (tien minuten lopen). Het centrum van Amsterdam is letterlijk om de hoek, met restaurants en cafés op een steenworp afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VanHuyse - Partner in Wonen.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Groenburgwal 28-1, Amsterdam
Buurt statistieken
Gegevens uit Zuiderkerkbuurt
Woningmarkt
Gegevens uit Zuiderkerkbuurt
Supermarkten
155 binnen 5 km
Scholen
218 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Groenburgwal 28-1, Amsterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 88 m² in deze buurt. Het woonoppervlak is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m², maar de prijs per m² (€5.966) ligt fors lager dan het gemiddelde van €15.860 in de Zuiderkerkbuurt. De woning is relatief betaalbaar voor de locatie, maar het is goed om te beseffen dat het om een kleinere woning gaat.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de Zuiderkerkbuurt zijn in de meest recente cijfers 199 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt is levendig en druk, met veel horeca en toeristen. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen van de sfeer op verschillende tijdstippen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
Parkeren in de binnenstad van Amsterdam is beperkt en duur. De straat heeft waarschijnlijk betaald parkeren of een vergunningenstelsel.
Hoe is de geluidsbelasting op de Groenburgwal?
De Groenburgwal is een relatief rustige gracht in het centrum, maar het is een binnenstad dus er is altijd wel wat geluid van verkeer, voetgangers en horeca. De woning heeft energielabel C, wat duidt op redelijke isolatie, maar verwacht geen volledige stilte.
Wat is de staat van het onderhoud van dit historische pand?
Het pand is gebouwd in 1856, dus het is een oud grachtenpand. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsstaat. Het is gebruikelijk dat bij monumentale panden periodiek groot onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de gevel, het dak of de fundering. Vraag de makelaar om een bouwtechnische keuring.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Zuiderkerkbuurt
