Groenstraat 26

De woning aan Groenstraat 26 in Linne heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Linne, maar het is een zeer ruim appartement van 196 m² met een uitstekend energielabel A++. De prijs weerspiegelt de combinatie van grootte en lage energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is een unieke kans.

Energielabel A++ is een van de beste labels die je kunt krijgen. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Linne is een dorp met basisvoorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 2,8 km verderop, en basisschool Triangel ligt op 420 m. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Het treinstation is 6,6 km weg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 4 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool Triangel op 420 m, gevolgd door Openbare Basisschool De Stapsteen (2,7 km) en Hubertusschool (2,9 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 78 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving, typisch voor een landelijke gemeente als Maasgouw.

Linne heeft een mate van stedelijkheid van 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 491 adressen per km², wat past bij een dorpse omgeving met veel ruimte en groen.