Grotestraat 33
Linne, Maasgouw
BuurtEen karakteristieke hoekwoning in Linne
Deze hoekwoning aan de Grotestraat in Linne ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1890 heeft het pand een authentieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 161 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m². De vraagprijs van €200.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Maasgouw.
Linne: een dorp met voorzieningen
Linne is een dorp in de gemeente Maasgouw met bijna 4000 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel een- en tweepersoons, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met een lage adressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het dagelijks leven in de straat
De Grotestraat ligt in het hart van Linne. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Lidl of PLUS, allemaal op een paar kilometer afstand. Basisschool Triangel zit om de hoek, op 136 meter. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grotestraat 33, Linne
Is €200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €200.000 voor een hoekwoning van 161 m² in Linne is aan de hoge kant. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers uit de buurt beschikbaar, maar gezien het energielabel E en het bouwjaar 1890 kun je rekening houden met hogere stookkosten. Het is een karakteristiek pand, maar de prijs weerspiegelt deels de historische waarde.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is het op een na minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Vraag de makelaar om details over de energieprestaties.
Hoe is de buurt Linne om in te wonen?
Linne is een rustig dorp met een mix van inwoners: veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De voorzieningen zijn redelijk compleet: een basisschool, huisarts, supermarkten en een restaurant zijn dichtbij. Het is niet stedelijk, dus je hebt een auto nodig voor grotere steden of het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Triangel ligt op 136 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen zoals De Stapsteen en Hubertusschool zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad op 7 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Linne is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?
Het bouwjaar is 1890, maar uit het bouwjaar kun je geen conclusies trekken over het onderhoud. Het energielabel E geeft aan dat de energiekosten hoog kunnen zijn, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
