Groot Hertoginnelaan 105A

De vraagprijs van €425.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €781.250 in de buurt Stadhoudersplantsoen. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor de locatie.

Stadhoudersplantsoen is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Het park ligt op loopafstand (0,2 km) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (109 misdrijven per jaar) en is goed bereikbaar.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1905). In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,6 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege (5,3 km) of Gymnasium Novum (5,4 km).

In de buurt Stadhoudersplantsoen stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is pas net op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.