Stadhoudersplantsoen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Groot Hertoginnelaan ademt de sfeer van het ruime Den Haag uit 1904. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een klassiek jasje. De vraagprijs van €650.000 is scherp te noemen, want dat ligt 26% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt hoger.
De buurt Stadhoudersplantsoen is een stedelijke oase met veel groen. Het is een dichtbevolkte wijk met vooral eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 557 meter) of de PLUS twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, al liggen die op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Groot Hertoginnelaan 165, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Stadhoudersplantsoen
Gegevens uit Stadhoudersplantsoen
75 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Groot Hertoginnelaan 165, 'S-Gravenhage
De woning aan Groot Hertoginnelaan 165 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Stadhoudersplantsoen is €875.900, maar de mediaanprijs ligt op €625.000. Dit appartement zit daar met €650.000 net boven, maar biedt met 137 m² en energielabel B een goede prijs-kwaliteitverhouding. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €710.750 weg.
Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is een goed alternatief, want de stad is goed ontsloten via de hoofdwegen.
Het is een appartement uit 1904, dus een klassiek herenhuisachtig pand met ruime kamers en hoge plafonds. Met 137 m² woonoppervlak is het bovengemiddeld groot voor een appartement. Het energielabel B is redelijk voor een woning van deze leeftijd, al is het niet het zuinigste.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen een paar honderd meter vind je een Albert Heijn, PLUS, Jumbo en diverse restaurants. Ook zijn er huisartsen, kinderdagverblijven en parken op loopafstand. Scholen liggen wat verder weg, maar zijn met de fiets goed bereikbaar.
De buurt kent 109 geregistreerde misdrijven, wat voor een zeer stedelijk gebied met 2840 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, groene wijk waar veel eenpersoonshuishoudens en ouderen wonen. De sfeer is overwegend veilig en aangenaam.
Verkochte woningen in Stadhoudersplantsoen stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk nog sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Stadhoudersplantsoen
