Bomenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit ruime appartement aan de Groot Hertoginnelaan ademt de sfeer van het klassieke Den Haag. Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1905 vind je hier hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar past bij het formaat en de locatie.
De buurt Bomenbuurt is een geliefde wijk met een gemiddelde score van 8,7 uit vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Sfeervolle buurt" met "veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)". Een ander zegt kort maar krachtig: "leuke voorzienende buurt." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of naar een van de Albert Heijn-filialen in de buurt. Basisschool De Parachute is op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kesp makelaars & taxateurs B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Groot Hertoginnelaan 257, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 4 bewoners
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
goed
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
78 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Groot Hertoginnelaan 257, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €552.500 in de Bomenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €500.000, maar dit appartement is met 139 m² groter dan het gemiddelde (122 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.676, terwijl het buurtgemiddelde €4.600 is. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een ruim appartement in een gewilde buurt.
De Bomenbuurt scoort gemiddeld een 8,7 uit vier beoordelingen. Bewoners noemen het een sfeervolle buurt met veel voorzieningen en een leuke winkelstraat (Fahrenheit). De buurt is gemengd met zowel gezinnen als alleenstaanden, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (6.565 adressen per km²).
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (508 m) en Albert Heijn (554 m). Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 0,4 km. Er is een park op 0,4 km en een restaurant op 0,2 km. Het treinstation ligt op 4,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor lange afstanden.
De vraagprijs van €650.000 gedeeld door 139 m² komt neer op ongeveer €4.676 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde van €4.600 per m² voor koopwoningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €543.268, wat neerkomt op zo'n €4.453 per m².
In de CBS-data worden 353 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een indicatie, maar zonder context van inwoneraantal of landelijk gemiddelde is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,7, wat wijst op tevreden bewoners.
In de Bomenbuurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager, en 30,8% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1905 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
