Grote Beer 9D12

De vraagprijs van €1.800 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €1.404. Daar staat tegenover dat dit appartement met 101 m² 40% groter is dan het gemiddelde in Oosterflank (72 m²). Het is een nieuwbouwappartement uit 2024, dus je betaalt voor moderne afwerking en energiezuinigheid. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt: ruimte en nieuwbouw hebben een prijs.

In Oosterflank worden huurwoningen gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar huurwoningen in de buurt groot is. Voor dit specifieke appartement is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, want nieuwbouwappartementen van deze omvang zijn gewild.

Oosterflank is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3389 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn. Toch is er ook natuur vlakbij, zoals een park op 300 meter afstand. De buurt combineert stedelijk gemak met groen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Cornelis Haak ligt op 455 meter, en De Pionier op 458 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College op 237 meter en de GSR op 547 meter. Ook het Emmauscollege is binnen 653 meter bereikbaar. Je hebt dus ruime keuze voor verschillende onderwijsniveaus.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners over het algemeen tevreden zijn, al wordt opgemerkt dat je overal moet opletten voor veiligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 961, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,4, wat aangeeft dat de meeste bewoners het er prettig vinden wonen.

De gemiddelde huishoudensgrootte in Oosterflank is 1,9 personen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2960) en ook huishoudens met kinderen (1600). De buurt heeft een diverse bevolkingssamenstelling, met een mix van jongeren, gezinnen en ouderen. Dit appartement is met 101 m² geschikt voor zowel stellen als kleine gezinnen.