Buurt in Rotterdam
Oosterflank bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Prins Alexander De buurt heeft een totaal oppervlakte van 163 hectare, waarvan 161 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991467. Het postcodegebied is 3066LK-3068PR.
Negen bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Ik vind het een fijne buurt', 'Prima' en 'Primafijn'. Details als voorzieningen, bereikbaarheid, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en hygiëne minder goed scoren.
Oosterflank telt 11.170 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,3%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '45 tot 65 jaar', 21,4% voor '65 jaar of ouder', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,1% is ongehuwd, 28,9% is gehuwd, 12,0% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 4.635 inwoners komen uit Nederland, 1.210 komen uit Europa en 5.325 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.080 huishoudens in Oosterflank. 52,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,9% huishoudens zonder kinderen en 27,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oosterflank zijn er 8.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.800, wat €6.400 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.800, wat €5.100 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Oosterflank zijn middelbaar opgeleid. 39,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,9% heeft VMBO of MBO 1 en 28,7% heeft HBO of WO.
Van de 11.170 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 6.814 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Oosterflank ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.150 personen ontvangen deze uitkering.
In Oosterflank zijn er 5.797 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 58% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oosterflank zijn 1980-1990 (70%) en 2000-2010 (10%).
Momenteel staan er 24 woningen te koop in Oosterflank. De nieuwste aangeboden woning is Adenstraat 20 door Dichtbij Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 177 woningen verkocht in Oosterflank. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oosterflank was afgelopen jaar €397.915. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €286.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.325.
Er zijn 6 woningen te huur in Oosterflank. De meest recentelijke woning is G.H. Betzweg 219 aangeboden door Holland2Stay op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 189 woningen verhuurd in Oosterflank. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oosterflank was afgelopen jaar €1.745 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Oosterflank zijn er 5.133 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (39%), A (22%) en B (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oosterflank 1.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Voorzieningen die erg dichtbij zijn zoals winkelcentrum Alexandrium, ov is makkelijk te bereiken, scholen zijn in de buurt. Enige minpunt is dat het wel wat schoner mag zijn en dat het wat vrolijker mag zoals meer bloemen etc.
Oosterflank is een fijne, gevarieerde buurt met mooie hofjes met koopwoningen, luxe appartementencomplexen en leuke complexen met huurappartementen. Er is veel aandacht voor ouderen, er zijn wat scholen en er is een buurthuis vlakbij. Een van de grootste winkelcentra van Nederland, het Alexandrium, ligt bij mij om de hoek. Ideaal. Ook huisarts, tandarts en ziekenhuis vlakbij en veel groen. Het OV is goed, je bent altijd wel bij een bushalte of metrohalte in de buurt. Oosterflank heeft wel wat criminaliteit, het blijft Rotterdam, maar het valt hier nog mee tov andere wijken. Ik heb ook op Zuid gewoond, nou dan is het hier echt wel rustig. Er wordt veel opgeknapt nu, het wordt steeds mooier.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 81% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (78%).
Een koopwoning in Oosterflank werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €392.898 (€4.279 per m²). Daarmee ligt het 25% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Oosterflank kostte gemiddeld €1.514 per maand (€20 per m²). Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Oosterflank een 7,4 uit 10 op basis van 9 reviews. Vooral op voorzieningen (8,1) wordt goed gescoord; hygiëne (6,6) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Oosterflank telt 11.170 inwoners. Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oosterflank is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Oosterflank bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oosterflank 38 koopwoningen en 6 huurwoningen.
