Oosterflank, Rotterdam – “Ik vind het een fijn...”

Oosterflank bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Prins Alexander De buurt heeft een totaal oppervlakte van 163 hectare, waarvan 161 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991467. Het postcodegebied is 3066LK-3068PR.

Negen bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Ik vind het een fijne buurt', 'Prima' en 'Primafijn'. Details als voorzieningen, bereikbaarheid, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en hygiëne minder goed scoren.

Inwoners

Oosterflank telt 10.695 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 52,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,8%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '45 tot 65 jaar', 21,7% voor '65 jaar of ouder', 14,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,8% is ongehuwd, 29,6% is gehuwd, 12,3% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 4.645 inwoners komen uit Nederland, 1.040 komen uit Europa en 5.015 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 5.740 huishoudens in Oosterflank. 51,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,6% huishoudens zonder kinderen en 27,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Oosterflank zijn er 8.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.000, wat €3.800 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.700, wat €2.500 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Oosterflank zijn middelbaar opgeleid. 43,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,3% heeft VMBO of MBO 1 en 26,4% heeft HBO of WO.

Van de 10.695 inwoners heeft ongeveer 55% betaald werk, wat neerkomt op 5.882 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Oosterflank ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.020 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Oosterflank zijn er 5.591 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €260.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 60% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oosterflank zijn 1980-1990 (58%) en 1970-1980 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 27 woningen te koop in Oosterflank. De nieuwste aangeboden woning is Basrastraat 25 door Van Santen Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 114 woningen verkocht in Oosterflank. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oosterflank was afgelopen jaar €404.785. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €260.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.130.

Huurwoningen

Er zijn 21 woningen te huur in Oosterflank. De meest recentelijke woning is Grote Beer 3J01 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 161 woningen verhuurd in Oosterflank. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oosterflank was afgelopen jaar €1.671 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In Oosterflank zijn er 6.238 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (55%), B (21%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oosterflank 2.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.