Verkocht onder voorbehoud
Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Kalundborgerf ademt ruimte. Met 131 m² woonoppervlak is hij flink groter dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De woning uit 1985 heeft energielabel A+, dus je stookkosten vallen naar verwachting laag uit. De huurprijs van €1.540 is marktconform voor dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Oosterflank is een levendige wijk in Rotterdam. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Oosterflank.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 277 meter. Ook de MCD is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool IKC Cornelis Haak op vijf minuten lopen en het Emmauscollege op loopafstand. Het treinstation is op 1,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kalundborgerf 15, Rotterdam
De vraagprijs van €1.540 ligt boven de gemiddelde huurprijs in Oosterflank (€1.404) en de mediaan (€1.310). Maar met 131 m² is de woning 82% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². Per vierkante meter is de prijs met €11,76 juist lager dan het gemiddelde van €20 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor het formaat.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is goed om tijdig te reageren als je interesse hebt.
De woning heeft energielabel A+. Dat is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Een bewoner zegt: "Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid." In de buurt zijn in totaal 961 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving, dus alertheid is geboden, maar de meeste bewoners waarderen de buurt met een 7,41.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (277 m) en MCD (493 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC Cornelis Haak op 568 m en het Emmauscollege op 480 m. Het treinstation ligt op 1,1 km.
Het perceel is 138 m² groot. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1985 is een voor- en achtertuin gebruikelijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Voorzieningen die erg dichtbij zijn zoals winkelcentrum Alexandrium, ov is makkelijk te bereiken, scholen zijn in de buurt. Enige minpunt is dat het wel wat schoner mag zijn en dat het wat vrolijker mag zoals meer bloemen etc.
Oosterflank is een fijne, gevarieerde buurt met mooie hofjes met koopwoningen, luxe appartementencomplexen en leuke complexen met huurappartementen. Er is veel aandacht voor ouderen, er zijn wat scholen en er is een buurthuis vlakbij. Een van de grootste winkelcentra van Nederland, het Alexandrium, ligt bij mij om de hoek. Ideaal. Ook huisarts, tandarts en ziekenhuis vlakbij en veel groen. Het OV is goed, je bent altijd wel bij een bushalte of metrohalte in de buurt. Oosterflank heeft wel wat criminaliteit, het blijft Rotterdam, maar het valt hier nog mee tov andere wijken. Ik heb ook op Zuid gewoond, nou dan is het hier echt wel rustig. Er wordt veel opgeknapt nu, het wordt steeds mooier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.537 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.495 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.548 | €515.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.700 | – |
| Huurprijs | €2.559 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kalundborgerf 15, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
