Paddepoel-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Grote Beerstraat in Groningen voelt als een eigen plek in een levendige buurt. Het is gebouwd in 2008, dus modern en goed onderhouden. Met 100 vierkante meter woonoppervlak heb je flink wat ruimte, wat niet vanzelfsprekend is voor een appartement. De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Bekijk ook andere appartementen in Groningen om een beeld te krijgen.
De buurt Paddepoel-Zuid is een plek waar van alles gebeurt, maar waar je ook rust kunt vinden. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met veel groen." Een ander noemt het "fijn wonen en veel voorzieningen". De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en ouderen, wat het levendig maakt. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Paddepoel-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar groen is nooit ver weg.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Ref Basisschool de Zaaier en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers, beide op loopafstand. Het winkelcentrum Paddepoel is dichtbij en biedt allerlei winkels en eetgelegenheden. De gemeente Groningen zorgt voor een schone en opgeruimde omgeving, zoals een bewoner opmerkt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Grote Beerstraat 173-59, Groningen
Goed · 7 bewoners
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Ik woon er nog niet zo lang, maar van wat ik nu gezien heb is het er altijd schoon, zijn de mensen sociaal en is de bereikbaarheid naar de winkels heel goed.
Ik woon al 28 jaar in deze wijk, 1x verhuisd, de buurt gaat steeds meer achteruit helaas, alles word hier toegelaten om te wonen. De onderhoud van het groen kan ook beter, verder zijn de pluspunten dat er veel voorzieningen zijn en alles goed bereikbaar is, zoals het centrum, winkelcentrum en het plantsoen
Veel narigheid en criminaliteit
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
47 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Grote Beerstraat 173-59, Groningen
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Paddepoel-Zuid, die rond de €279.000 ligt. Maar dit appartement is met 100 m² ook ruimer dan het gemiddelde (87 m²) en gebouwd in 2008, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per vierkante meter is met €3.890 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.465. Het is dus een premium prijs voor een ruim, modern appartement.
In de buurt zijn in de laatste meting 245 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven aan dat er 'redelijk wat' gebeurt, maar dat ze er zelf weinig last van hebben. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, Paddepoel-Zuid heeft veel voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Paddepoel biedt supermarkten, winkels en restaurants. Binnen 500 meter vind je een PLUS, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het treinstation ligt op 1,5 km, dus met de fiets ben je er zo.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel studenten (15-25 jaar: 995), maar ook gezinnen met kinderen (770 kinderen onder 15) en ouderen (745 65+). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1985) en relatief weinig huishoudens met kinderen (645). Het is een mix die de buurt levendig en afwisselend maakt.
De buurt heeft veel groen. Een park of plantsoen is op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen het een 'fijne buurt met veel groen'. Ook het Noorderplantsoen en het Stadspark zijn niet ver weg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5128 adressen per km²), maar het groen biedt rust.
Het appartement is gebouwd in 2008, wat betekent dat het voldoet aan de bouweisen van die tijd. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B, dus ook dit appartement heeft waarschijnlijk label B. Dat is redelijk zuinig, maar niet het meest zuinige. Het is goed om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
5 woningen in de buurt Paddepoel-Zuid
