Oud-Beijerland Zeeheldenwijk, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de H.B.S.Laan in Oud-Beijerland ademt de sfeer van de jaren '20, met een royale oppervlakte van 218 m². Het energielabel A maakt het een zuinige keuze. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van ruimte, bouwjaar en energielabel is bijzonder. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Hoeksche Waard ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
De Zeeheldenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 1147 woningen is 82% eengezinswoning en 66% koop. De buurt telt 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 49 misdrijven per jaar. De buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. De kinderen lopen naar de Eben-Haëzerschool, twee straten verder op 141 meter. Voor de middelbare school is er voortgezet onderwijs op 900 meter. Boodschappen doe je bij Jumbo of Dirk, beide op loopafstand. De gemeente Hoeksche Waard biedt alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
H.B.S.Laan 26, Oud-Beijerland
Gegevens uit Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
13 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over H.B.S.Laan 26, Oud-Beijerland
De woning aan H.B.S.Laan 26 in Oud-Beijerland heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 is hoog voor een appartement in Oud-Beijerland, maar de woning is met 218 m² ook uitzonderlijk groot. Het energielabel A en het bouwjaar 1922 (met moderne isolatie) maken het een unieke combinatie. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 15,3 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De omgevingsadressendichtheid van 2132 duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf is rustig en groen.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 516 m, Jumbo op 750 m en Dirk op 817 m. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals de Eben-Haëzerschool op 141 m en IKC de Wereld op Centrum / Noord op 381 m. Een huisartsenpraktijk zit op 500 m en een park op 440 m.
De buurt is veilig: in de CBS-data staan 49 misdrijven voor de hele wijk, wat laag is voor een stedelijke omgeving. Het aantal inwoners is 2500, dus de criminaliteit is beperkt. Er zijn geen specifieke meldingen van overlast in de data.
Met 218 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen: 350 huishoudens met kinderen. Scholen en kinderdagverblijven (op 500 m) zijn dichtbij. Wel is het een appartement, dus geen eigen tuin, maar de nabijheid van parken (440 m) biedt uitkomst.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en energieprijzen, maar je kunt rekenen op lage maandlasten vergeleken met woningen met een lager label. Het is een groot voordeel bij een woning uit 1922.
6 woningen in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
