Verkocht onder voorbehoud
Schorsmolen, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Haagdijk ademt de sfeer van een oud stadscentrum. Met 124 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel B is een pluspunt voor een woning uit 1900. De vraagprijs van €300.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €377.250, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijk dit met andere appartementen in Breda.
Schorsmolen is een levendige buurt in het centrum van Breda. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het een "rustige buurt" en woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. De buurt Schorsmolen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
De Haagdijk ligt midden in de stad. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs (twee straten verder) en Nutsbasisschool Boeimeer (tien minuten lopen). De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuyderleven Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Haagdijk 141, Breda
Redelijk · 3 bewoners
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Gegevens uit Schorsmolen
Gegevens uit Schorsmolen
43 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Haagdijk 141, Breda
De woning aan Haagdijk 141 in Breda heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€377.250) en ook onder de mediaan (€367.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €328.143. Gezien het grote woonoppervlak van 124 m² en energielabel B is de prijs aan de lage kant. Wel is het appartement uit 1900, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
De buurt heeft gemengde ervaringen. Een bewoner noemt de buurt veilig en dichtbij winkels, terwijl een ander klaagt over drugsverslaafden en daklozen die rondhangen. Het aantal misdrijven in de buurt is 412, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het CBS-cijfer voor veiligheid is niet apart gegeven. Het beste is om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Het appartement ligt zeer centraal. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 106 meter, om de hoek dus. Ook een kinderdagverblijf (0,4 km) en basisschool (0,8 km) zijn op loopafstand. Het treinstation van Breda ligt op 1,4 km, ongeveer vijftien minuten lopen. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
Met 124 m² is dit appartement aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 82 m² voor koopwoningen in Schorsmolen. Dat is 51% meer ruimte. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.600, terwijl dit appartement uitkomt op €2.419 per m², een stuk lager. Dat maakt het een ruim en relatief voordelig appartement.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B, en 40% heeft label C. Label B is beter dan gemiddeld voor een woning uit 1900. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs De Weerijs op 446 meter (ongeveer vijf minuten lopen). Ook Nutsbasisschool Boeimeer (978 m) en Montessori+ locatie Breda (1,1 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Brederocollege HAVO op 1,1 km. Er zijn in totaal 71 scholen binnen 5 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. De vraagprijzen variëren van €325.000 tot €450.000. De gemiddelde vraagprijs is €377.250. Dit appartement is met €300.000 de goedkoopste optie. Het aantal verkochte woningen in de buurt was 21 in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen.
6 woningen in de buurt Schorsmolen
